因为这场疫情的冲击，全国楼市基本都处于销售困难的状态，房企们急需楼市需求的释放，对此问题，国资委今年就发布《任务》将督促全面取消300万人口以下城市的落户限制。

而目前，已经明确表示实施的城市有山东、陕西、云南等10省市及城区，随着政策落地后，未来农民们在城市购房会更方便。但很多人可能也发现了一个问题，就是楼市既然要缓解压力，促进刚需入市买房，为什么取消了中小城市的落户限制，却对大城市继续要求限购限售呢？

首先，大城市的楼市虽然在疫情期间也受到了一定损失，但当全国解封后，就有一线、新一线等热点城市就出现了集中购房的“日光盘”现象，很明显，大城市购房量本身就是有保障的，如果再取消限购限售，会有更多人看到机会，想到这里买房，毕竟大城市无论是工作机会，还是生活品质都是高于其他城市水平的。

到时候，将出现的就是购房量猛涨，房价再被推高的问题，将背离国家稳房价的目标，而这些涌入大城市购房的人，基本就是从中小城市过来的，那么，造成的结果就是，大城市房子供不应求，而中小城市房子滞销的问题，为了保证楼市整体平衡，大城市限购限售的要求是有必要坚持的。

其次，大城市经济实力强，短时间能够修复疫情造成的损失，但中小城市却没有这样的抗风险能力，仅依靠自身的修复力让城市经济快速回暖是非常困难的，只能依靠外力扶持，取消落户限制后，除了能为这部分城市输送更多的楼市需求外，也能带动其他行业的消费，从而起到盘活城市经济的作用。

（来源：乐居网）
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