随着全国各地的复工潮陆续开展。疫情对于各行各业的影响也逐渐开始消退。对于广大开发商而言在疫情当中几乎是一套房子都没有卖出去。但是总的来说开发商并没有面露焦虑。为何开发商一点都不着急？从表面上看开发商对于各售楼部封闭未能复工没有一点办法。开发商也开始从网络平台寻求机会卖房，线上销售平台、直播卖房等手段层出不穷。

开发商有渠道卖房并不焦虑，但是线上卖房总是不能和线下销售相比拟。在这种状态下开发商应该是心里慌的一批。从现在的开发商反应来看，开发商真的并不焦虑。这就意味着开发商已经有了疫情过后房产销售的思路、渠道、市场等诸方面的计划。而为开发商注射这一剂强心剂的就一定是相关政策的扶持了。可以说在疫情过后市场稳定之后开发商将会迎来厚积薄发。

按照目前的剧情发展来看，第一季度的房地产销售回暖几乎无望。开发商大量库存正急着被转化销售。但只要有政策的扶持，商品房库存才是开发商过冬所聚集下来的厚厚的脂肪。目前从多地陆续出台的政策来看。对于房地产行业的扶持和政策倾斜已经陆续开启。多地的政策从房地产开发的不同角度：融资、贷款、土地、预售、手续的办理等相关方面都进行了政策的直接扶持。多地已经出现了颠覆之前调控政策的松绑趋势。

早在2003年非典过后，经济增长遇到下行压力。房地产行业被以支柱性产业的名头推到了保证经济增长的最前线。房地产市场获得了一波连续的发展利好。时至今日房地产市场对于经济的贡献依然在，但是支柱产业的说法却早已不复存在。因此疫情过后虽然政策会对房地产市场有所倾斜和扶持，但是力度应该会远远低于2003年。即使是这样2020年疫情过后房地产市场也将会迎来近几年以来最佳的一次政策促发展的机会。并且这一波政策的倾斜很可能会持续一段时间，延续到下一年。

因此，从以上情况来判断房地产市场遇到疫情并不是遇到了一次危机和挑战，而是遇到了一次重新发展换血厚积薄发的机会。

（来源：房产老J）