进售楼部的时候，首先应该做什么

到了售楼处，很多人是在毫无心理准备的情况下被热情地迎了进去，开始听楼盘讲解，这是一大忌。这等于你把买房的主动权拱手让给了对方，因为你对楼盘的认识不是通过自己的眼睛来认识，而是通过别人的嘴巴来认识。这样的话，你怎么可能买到令自己满意的房子呢。那么，初进售楼处应该先看什么呢？

（1）看五证

通常开发商会将“五证”展示在售楼处最显眼的位置，因为它代表着开发商所售卖的房子是合理合法的。如果购房者进入售楼处没有看到开发商展示的五证，而售楼员又对此支支吾吾，那么购房者就要注意，您购买的有可能不是正规的房子。

（2）看售楼处的建筑质量与装修风格

售楼处的建筑质量与装修风格，反映了开发商的基本素质。通过售楼处，可以大致判断一年后或两年后由此开发商打造出来的房子会是什么样子的。如果售楼处外观大气，建筑用材高端，屋内窗明几亮，设计风格前卫、时尚，那么购房者有十足的理由相信，选择这里的房子没有错。

（3）看楼书、户型图、沙盘

在我国，楼书、户型图、沙盘尽管没有任何法律效力，但是开发商在这上面却倾注了大量心血，最终目的当然是希望通过这些辅助材料展现楼盘的魅力。

（4）看售楼人员的专业程度

售楼员是买房过程中与购房者接触最多的人。初进售楼处时，都会有一位专业的售楼员向您讲解楼盘的区域优势、未来规划等。如果您面对的是一位专业的售楼人员，他服务周到，对于自己公司的项目和周边楼盘的情况了如指掌，那么购房者在今后签约、收房等环节中，也会多一份安全感。