买房记住这几个原则不吃亏

周边人买房之后都在抱怨这不好，那不好，唯独他不抱怨，周边人都在羡慕他买了3套好房，现在房产价格都已经翻了2倍，一问才知道，他牢记“远2近3”购房原则。

“远二近三”原则，其中“远二”就是远离两个楼层。

两个楼层是底层和顶楼。一个单元楼里，底层和顶楼是最便宜的，开发商为了促进成交率，会规划小花园和露台。

底层私密性差，来来往往人复杂，盗贼最容易得手；采光性差，房间阴暗不朝阳，不够通透明亮，夏天蚊虫多，知了鸣叫，夜晚吵得人不得安宁。

顶楼冬冷夏凉，遇到连绵不绝的雨季，房间就会阴冷潮湿，墙板渗水，漏水问题较多，住在顶楼，出行不方便。

“近三”是指靠近学校，地铁，商场。

近几年学区房吵的火热，不少家长为了孩子上重点学校，不惜花费几十万买学区房，甚至买了学区房还不能进入重点学校，费心费力。校园周边是不允许开设工厂、娱乐场所等，舒适度相对较高。

上班族租房首选就是临近地铁的房子，一是节约上班时间，二是交通便利，公交线四通八达，节省开支。

地处商业区，带动住宅周边经济发展，生活便利，一出小区，就有大型商场，方便吃喝玩乐，美食购物两不误，提高住房的幸福度。

买房如看人，需全方位，多角度的考量。一定要眼观八方，要学会在错综复杂的市场环境下选择最适合自己的房子，不要轻信售楼小姐的花言巧语，掉进开发商的圈套，买房要劳记“远二近三”的原则，确保防止踩坑，做的心里有数买好房。