购房首付款将不允许融资

中国房地产市场异常火热，但房地产的火热却不是单纯地火在买房，房地产不仅成了投资领域，还成了洗钱领域。炒房客为获取暴利涌入房地产市场，不法分子为了洗钱也涌入房地产市场，针对这等乱象，在银监会的部署下，为规范购房融资行为，将加强房地产领域的反洗钱工作，对于首付资金的来源将加大审核力度，而开发商、房产中介将不允许获得购房首付融资。

这是什么意思呢？也就是说，在购房之时，首付不允许通过贷款进行，必须自己出钱支付首付，对于普通人来说倒没多大影响，无非就是同家里人商量，大伙凑一凑，可对于炒房客以及房产中介公司来说，无疑是个大麻烦，银行是他们重要的融资渠道，对于炒房客和开发商来说，他们买房可不是买个一两套，而是买十几套甚至几十套，房子的首付可不是一笔小数目，如果不是自身资本雄厚，单凭自己是付不起的，只能通过银行，禁止首付贷款将有效打击炒房行为。而关于资金来源审核又是怎么回事呢，这就是说，银行在对首付资金来源进行审核之时，将对借款人收入状况进行审查，对于个人贷款情况、征信记录进行审核，并查看信用卡的透支状况，与银行要求进行严格比对，如有不合规定情况，将拒绝提供贷款，这意味着，普通购房者在缴纳首付之时，最好是使用现金，使用一大堆银行卡也不行了，这不仅有利于打击利用房地产进行洗钱的不法分子，还有利于打击炒房客。

除此之外，各地的房产管理部门应按照规定，向银行提供信息实时查询服务，包括新建商品房、二手房网签备案合同等信息，跟据房产管理部门提供的信息来提供贷款额度，防止黑心分子对银行动了歪心思，利用房贷进行交易欺诈、骗取贷款等行为。这一系列举措将有利于规范房地产市场，为普通人买房创造一个更好的环境。