对于年轻人80㎡是刚刚好的概念

房子对于我们的重要性不言而喻，对于房子的选择我们购房者自然也是慎之又慎。

对于现在要买房的人来说，除了要考虑高房价、地段、楼层等问题之外，房子大小也是一个至关重要的点。我们既然选择买房，那肯定想要比租房过得更加舒适，而生活的空间又直接关系着居住感。对于一线城市来说，面积太大了自然是承受不了的。当然，面积小也是不怎么舒适的，看看深圳那些出名的“鸽子笼”就知道有多压抑了。

所以，按照自己的家庭情况，选择一个适合的房子大小对于购房者来说是很重要的。如今，网上也给出了一个有关选择多少平方的房子是最好的统计，很多网友们都表示80平是一个最适中的大小。

那么，今天就和大家分析下为什么网友们觉得80平的房子是最好的呢?

我们先从家庭成员来看，现在的年轻人一般都是独生子女，如果是来自城市，那么很有可能双方的父母都有自己的一套房子，年轻人就只要考虑购买一套自己以及未来儿女所生活的空间，那就起买需要三间卧室，因为还需要一间客房。

那么根据我们每个人生活空间的需求，每个人所要的空间也不一样。大人的卧室称为主卧室，主卧室必须要带卫生间。主卧开间、进深要达到3.9m×4.2m=16.38㎡。主卫面积最少该是2.4m×1.8m=4.32㎡。所以，主卧面积应不小于16.38+4.32=20.7㎡。小孩卧室、客房面积可以小一些，但最少也得是3m×3.3m=9.9㎡。小孩需要一间学习用的小书房，面积2.4m×3m=7.2㎡足矣。客厅是一个家庭的主要活动空间，开间最少要达到4.8m，才不影响影视设备的安装摆放，让人观看起来舒服。厨房、餐厅面积加起来，13㎡也就够了。

从经济实力来看的话，80-90平类型的房子算得上是一种刚需房，而我们知道在新房市场里，刚需是一直买房的主力军，虽然他们个人没有很大的经济实力去购买大户型的房子，但是基数大。从布局来看，80-90平的房子完全可以做成一个小三房，基本的格局就是上文说讲得主卧+小孩卧室+客房。而且开发商一般也会做成一个三房两厅一卫的户型，刚需们也比较喜欢这个户型，因为房价相对改善型房源来说，房价和装修都比较便宜，总共所花的钱也肯定要少很多，而且空间的利用率高，没有什么浪费。

中海京西里地处房山区良乡镇核心位置，房山新城政务核心区，紧邻地铁房山线苏庄站A出口，经由京港澳(京石)高速(阎村出口500米)、地铁房山线-9号线可便捷畅通全市交通网络，毗邻拱辰大街、苏庄东街等繁华街区。

按照均价40837元/㎡计算，中海京西里的75㎡小户型总价应该在310万人民币左右，可谓是刚需朋友们的福音，当然为了满足改善型客群的需求，中海京西里也推出了86、87㎡全通透三居室。

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