房价如葱的时代真的会到来吗

马云曾说：不要买房，八年后房价如葱！

马云是个喜欢吹牛的人，但由于吹的牛很多已经成真，所以很多人对他的话深信不疑。加上李嘉诚、王健林、潘石屹纷纷撤离房地产，更让很多人对“房价如葱”充满幻想。那么，房价如葱的时代，会真的来临吗？

1、马云为什么说房价如葱

需要明确一点，马云首先是个商人，要理解他说这话的商业动机。2017年8月，杭州住保房管局与阿里巴巴、蚂蚁金服签约共建智慧住房租赁监管服务平台，正式进军租房市场。并有传闻，阿里将与住建部合作，建立全国性的租房监管平台，做全国范围内的二房东。

在未来租房领域，阿里巴巴在大数据、线上交易、评价系统等方面具有领先优势，很可能成为全国最大的租房平台。因此，马云说房价如葱并不是空穴来风，对未来租房价格确有一定话语权。不过，他所说的房价很可能是租房价格，如果构建起足够创新的商业模式，还真的可能把租房价降到葱价。当然，说的也是每平均价。

2、房价真的能变成葱价吗

想都不要想，这怎么可能呢？过去，在地产界大佬对房价的预测中，可能一直坚持看涨的任志强是对的。是他最看得清，还是他最诚实呢？我想，大概是后者，不然为什么房企疯狂圈地呢？不过，现在已经有大佬已经开始撤离房地产，这或许意味着对楼市的判断真得开始分化。

但是，房价真得会大幅度下降吗？要想整体上下跌还是很困难的，无房者买不上房是个问题，有房者资产大幅度缩水更是个问题。所以，要想房价如葱，还真的不是件简单的事！