哪一层的房子最抢手？内行人教你怎么找黄金楼层

买房选房的时候，除了房价、地段、户型等诸多考虑因素外，最纠结的莫过于楼层的选择。

想选“特价房”或者底层等便宜的楼层，但是有人说便宜没有好楼层；想选顶楼，视野宽阔、风景好，但是也有人说楼顶存在漏雨的隐患；想选4楼、14楼、18楼等楼层，又有人说不吉利或者寓意不好；而有些不懂如何选择楼层的人，干脆让售楼小姐推荐在售中最贵的楼层，但是入住后发现也不是很好，并不是很满意。

那么哪一层的房子最抢手呢？如何选择黄金楼层呢？学习一下内行人的经验方法。

据从事房地产工作的朋友介绍，开发商一般会设定了一些黄金楼层，而这些黄金楼层的房价一般会比普通楼层的房价要贵一些，这些楼层也是最抢手的楼层。一般而言，黄金楼层就是指楼层的三分之一以上至三分之二以下的这部分楼层，即不高又不低的楼层。例如一栋楼层高为33层，那么黄金楼层为11层—22层。

有些人觉得楼层太低，担心采光和通风不好，或者太吵了，如果在南方，还要担心回南天潮湿的问题；楼层太高，担心冬冷夏热，并且老人不适合居住的问题。所以不低不高的楼层很多人都喜欢。

其实，只要楼层前面没有较大的遮挡物，采光好、通风好，都是不错的楼层。楼层的选择具体还需要结合购房者个人的喜好，只有你喜欢，哪一层都好。