月薪两三万 依旧还是买不起房的“穷人”

在当下，尤其是一二线城市，买房绝对不是一件容易的事情。那么多人心心念念着买房，并不是因为这个钢筋混凝土堆积起来的盒子有多珍贵，而是它早就在人们的追捧下变了质，把房子当成投资产品，如此循环往复，使得房子成为了“奢侈”的存在。甚至有人把“有房”或者“有N套房”看成衡量财富与成就的标准。

关于现在的房价，笔者粗略推算了下，100万的话，在北京市区（北京当前的商品房均价约6.3万/㎡）大概只能买一个10㎡的小杂物间；在上海（均价约5.7万/㎡），和北京相比房子大不了多少，100万大约能买个卫生间；在一些新一线城市，比如武汉，100万还是能买到50多平的小居室；在西安可能还能买到70多平2室一厅的房子；如果你想买100平以上的大房子，那么就只能去三四五线小城市了......或者你可以买到郊区，出去就能收到“中国移动欢迎你”，然后再转几趟公交回家。

面对房价，有人说：70后挣扎、80后妥协、90后佛系。也有人说：月薪两三万，也很焦虑，因为依然是买不起房的“穷人”。按理来说，月薪两三万已经很不错了，很多从农村出来的年轻小伙，这样的收入其实在村里算得上令父母脸上有光的事。为何在城市里还是穷呢？

我们来算个账，比如在北京无房的前提下，差不多的租房环境，每月房租6000元~1万不等。而像近期传出的万科高价租赁房项目翡翠书院，10年房租180万元，据说出租率超八成，相当于每月房租1.5万元。光房租这一块，就占去了月薪不少了。再算上餐饮、通勤、衣服等日常其他开销，也要小几千；若提高下生活质量再健身、游玩、或者轻奢品，恐怕月薪两三万就剩余不了多少了。

当然节衣缩食的过日子的话，月入两三万，一年也能存个小二十万。不发生什么意外，5、6年能存个100万，但过了5、6年，房价又成什么样子了呢？在一二线城市，还够一套2房或3房的首付吗？！所以，当下70后、80后，还是90后，多多少少都有染上时代恶疾——焦虑症，而房价确是我们无法忽略的沉重话题。

还值得注意的是，当下买房的难度也在增加，虽限制了炒房客，但也误伤了刚需。限购、限贷、限卖、限价下，买房需要资金更需要资质。对于刚需而言，购房支出成本一直在提高，有城市的房贷利率最高上浮了50%，另外好房子也不容易买到，即使摇号买房，但买房和中奖几率一样低。因此大部分人望房兴叹，期待房价下跌，但事实上房价总是易涨难跌。最后不得不说，有钱了，还是买房靠谱。本文观点仅供参考，若你有不同的看法或者更多看法，欢迎在文章下面留言讨论，一起交流学习。