买房者的错误心态

一,犹豫不定：

手头有钱付全款的时候，看房的时候永远带着挑老婆的眼光，嫌七嫌八。楼层不好，朝向不好，阳台不好，客厅太小，一个厕所，格局一般……

不停地嫌下去，嫌到能付得起钱的全款，变成不够，最后只能买个车库！

建议：不能带着挑问题的心态去看房，世界上没有绝对完美的房子，要懂得合理妥协。特别不要带着七姑八姨一群人去帮你挑房，因为大家都觉得得帮你发现点毛病，不挑点毛病将来你后悔了会怪他们不负责任。所以一般带一大群人去看房的，基本上买不好房。

二,想一次性买好：

想买市中心的房子，交通好的房子，有学区的房子，离公司近的房子，绿化好的房子，又想买大房子……可是手中钱杯水车薪。想着再奋斗几年，凑够首付一步到位。可是几年后你的首付又不够了。

建议：要懂得转化思想，其实可以曲线买房。钱不多就买偏一点的，买不起大的就先买个小的，以后有钱再换。

香港人用血的经验总结了：“先上车再说”。上了车再考虑换个好的座位。不上车永远追不上车的速度。

三,心理极度不平衡：

看中的房子，不相信自己拿不定主意，结果上网查了一下，一年前比现在便宜十万，心理就不平衡了，觉得买亏了。索性不买了，再看别的房子。

建议：错过的机会不可能再来，不停地拿昨天的价格和今天对比是没有任何意义的，将来也会继续买不到。

买房者的错误心态

四,工作不确定：

不确定是否在这座城市继续发展，想着几年后也许会回老家安家，或者去别的城市发展。所以看房也不确定，犹豫不决。想买又不敢买。一晃几年过去了，房价也升天了，你也买不起了，后悔当初没有定下来。

建议：未来不确定在哪里工作，但目前能承受得起就先买下来，有房在手才安心，即使以后换工作，可以卖掉。

五,爱听负面信息：

看中的房子，非要到网上搜一下，看到网上有人说小区物业不行，有人说位置偏远，有人说房屋质量不好，有人说远处有坟墓之类的，一看到这些马上就打退堂鼓。

建议：其实有些负面新闻是楼盘竞争对手放出来的。要学会鉴别，最好自己去实地勘察。

六,过于期待政策下来，房价会大跌：

期待政策下来之后房价大跌，抄底而入。什么房产税，什么营业税，什么限购，总觉得这些政策出来之后房价会大跌，到时候再去花最少的钱去。

建议：政策不会使房价下跌，反而是提高了买房门槛，加大了买房成本。这几年来的政策说明，所有的政策只是让楼市别那么热而已，目的并不是降房价。（地价摆在那儿了，房价可能便宜吗？面包能比面粉便宜吗？）