三四线城市或将迎来限售 炒房者失去最后生存空间

一二线城市的房价已经被抑制住了，但三四线城市的房价却还在上涨。而每次重大会议前后房价都会出现一次巨大的改变，而在这一次的重大会议中也不会出现例外的情况，而且还对楼市调控的基调再一次进行了强调。笔者认为，在坚持“房住不炒”的背景下，现在还在三四线城市里炒房的炒房者将会面对巨大的生存危机。

这一轮楼市的调控的力度之大可以说是史上罕见，在楼市全面进入到“五限时代”之后，整个房地产市场得到了迅速的降温，当然这一切的目的都是为了实现“房子是用来住的不是用来炒的”这一目标。而在这次重大会议中一再的提及了这一轮楼市调控要继续保持目标不变，加快建立楼市长效机制的基调，在一切围绕“房住不炒”进行的政策下，未来房价难涨将成为今年楼市大趋势，炒房者的生存空间会被进一步挤压。

过去大家买房子其实更多的是看重房子的金融投资属性，当然这个房价大幅上涨的现实环境是紧密相关的，就是因为房价不断上涨，买房子能带来财富增值，所以大家才会对房地产投资这么热情。但是要知道虽然房子具备投资价值，但是房子的根本属性还是居住，以前那种过度看重投资属性而忽略居住属性的做法已经被证明是错误的，只能带来房价的上涨。

所以目前楼市的各种政策都是为了让大家真正的意识到“房子是用来住的”，其中最直接有效的政策就是限制房产的交易，现在很多热点城市为了抑制炒房者的炒作都直接出台最高5年的限售政策，让炒房者买到房子也不能随便的卖出去，这不仅彻底的断绝了炒房者的后路，也让很多眼红房产投资的人从上头中冷静下来。

一二线城市在政策的作用下已经明显降温，但是三四线城市的房价却还在不断上涨，根据这一次重大会议的内容来看，房价明显上涨过头的三四线城市也会迎来限售政策，如果笔者这样的推测成为现实的话，那么三四线城市的炒房者绝对会像一二线城市里没来得及跑掉的炒房者一样，只能被彻底的锁死在楼市里。

而且除开政策不看，就看资金成本，炒房者的资金成本压力也在不断的增加，如果找不到及时的接盘侠的话，那么炒房者绝对会顶不住这样的压力而崩溃，不巧的是想要在三四线城市找到合适的接盘侠是一件很难的事情。总之在笔者看来，未来楼市将会是一个彻底打击炒房者的楼市，不管是一二线城市的炒房者还是三四线城市的炒房者都会迎来最大的生存危机，而对于这样的危机相信所有的刚需都是喜闻乐见的。