钱没了只剩房子 一旦房价下跌会怎样

没买房的人手握现金生活水平不会下降。买不买房都不无所谓，即便失业了，有买房的钱，未来10年他们也能过得好好的。贷款买房的人绝对惨了，银行弄不好会收房子。全款买房并且拥有多套房产的人会被套牢，能否把房子卖出去套现只能看运气，想要抄底呵呵对他们有难度。拥有10几套房子，但是大量贷款的人，很可能资金链锻炼，无奈低价抛售，弄不好得破产，即便运气好，弄到资金硬撑到房价回暖，估计也不会用力气抄底了。

1、有多套房的，是真的不怕房价暴跌----10套房子变成5套了，看你着不着急？相反，一套房子的，涨跌才是无所谓，因为他不会变现，房子多的会想着变现。价格波动越大，他们投资风险就越大！！如今楼市出现的现象很奇怪：最期待房价下跌的人，反而是最受其害的人。房价暴跌，被坑得最惨的不是房奴，而是最没钱买房的人。

2、挤出泡沫，还房子住的本质，没有泡沫，房价和其他实物涨价一样快，就没人愿意投资房产了。也就没人炒房了。房子是用来的住的。有人炒房的根本原因，就是房价比其他东西涨价快。没有涨价，就没有炒房。。按现在钱的总量来说，房价不高的，只是挣3000的人非要到大城市买几万一平方的房子，小城市现在就2000-4000左右的房价，一家如果有3个人挣钱的话，也就是几年的事啊。现在的房价在过几年来看，你就会觉得便宜了。

3、房价跌，新楼盘减少，甚至接近消失，在建楼可能因开发商卷款走路而烂尾，但是二手房量绝对只增不减。至于说就业问题，每个产业的衰退，都会引起大量的失业（自身以及相关产业都有影响），不独房地产，为啥历史上那么多产业被抛弃，房地产连降价都不行？房价暴跌，只有以下人员会哭，高位接盘的人员（包括贷款买房人，炒房客，至于全款买房的顶多就是郁闷），银行，房地产公司以及中介。

4、经济是有周期的。房价下跌，社会必然重新洗牌，楼主说的那些叫做接盘侠，聪明人会等着跌下去再买，金融有问题就业困难不代表政府不可以重新投资，重新加快实体经济建设，增加就业岗位，房价暴跌会蒸发掉一半的市值。这样物价也会降下来。然后由政府牵头再去投资实体。这才是良性循环。

财税服务 尽在优府