全球建筑资产总量：中国首次超越美国居世界第一

从公开数据来看，中国在很多维度上都是世界第二大经济体。但以某个维度衡量，中国已经超越美国，成为世界第一。

根据最新公布的阿卡迪全球建筑资产财富指数（ArcadisGlobalBuiltAssetWealthIndex），中国在2014年首次超越美国，成为世界上建筑资产最富有的国家；到2025年，中国建筑资产将是美国的两倍。

今日房产新闻据悉这项研究每两年统计发布一次，评估比较32个经济体的建筑和基础设施，包括住宅、学校、道路、机场、发电厂、商场、轨道里程，以及其他结构建筑。该指数量化了基础设施及公私地产的价值，被视为衡量一国表现的另一个经济指标。

事实上，据测算，在未来十年内，中国的建筑资产总量甚至会超过排名第二至五位经济体（美国、日本、印度和德国）的该类资产总和。

细看排行榜单，2014年，中国的建筑资产规模为47.6万亿美元（约合303万亿元人民币），而美国则为36.8万亿美元（约合234万亿元人民币）。上一份2012年度报告出台时，中国的建筑资产规模为35.4万亿美元，尚落后于美国的39.7万亿美元。报告指出，这是由于中国基建规模快速推进，而美国针对机械、装备和建筑更新换代的投资乏力导致的。

华尔街日报称，中国的决策机构一直致力引导中国经济转向，更多的由消费支出而不是投资主导。报告写道，中国经济中投资所占的比重在下降，但降幅很小。这使得中国建筑资产总量迅速增长。

报告指出，“考虑到中国的建筑资产增长如此迅速，以及很多资产的建造常常先于市场需求，即常说的‘做出好产品，自然有客来’（builditandtheywillcome），这些资产可能未被充分利用。”自2000年以来，中国在建筑资产类的投资已达33万亿美元，超过其他受调查经济体的总和。其基础设施投资力度为国内生产总值的9%，大大超过美国目前的2%。

不过，按人均计，中国似乎远未有过度建设的隐忧。房地产新闻获悉中国的人均建筑资产财富为34100美元（约合21.7万元人民币），排名世界第24位，与2012年的排名持平，尚不及美国人均114100美元资产的三分之一。卡塔尔、新加坡和中国香港占据了人均建筑资产排名的前三，最富有的卡塔尔人均建筑资产高达198124美元。

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