集中供冷难进普通百姓家 好项目为何热不起来

什么是集中供冷

集中供冷就是把高温高压的热水，通过集中供热管道，输送到制冷站，以此为动力，驱动“溴化锂制冷机组”进行制冷，再将制冷后产生的低温冷水输送到用户，通过用户端的“风机盘管”吹出冷风，满足用冷需要。

只要有集中供热的地方就能同步实现集中供冷，但是，用户室内的暖气片得改为“风机盘管”，其今后在冬季采暖时，也随之变作了由“风机盘管”吹出热风的方式。

2000年，太原开始集中供冷

房地产新闻了解到，当时省城推行集中供冷项目，主要从几方面考虑。

从节能角度来说，夏季空调耗电严重，而集中供冷的综合能耗相对于空调要低许多。相关数据显示，太原市目前使用集中供冷的3家单位，其平均制冷费用与中央空调和分体式空调比较起来要低40％－50％，所以集中供冷如能大面积推广，将能有效缓解“夏电”紧张的问题。

从环保角度来说，空调所用制冷剂多为氟利昂，对臭氧层具有极大破坏性。而集中供冷所使用的制冷机组以清洁、环保的溴化锂为制冷剂，是一种无公害的制冷方式。

从高效角度来说，集中供冷提高了供热系统的利用率。在不少北方城市，投巨资建成的集中供热系统每年只在冬季采暖期使用，其余时间均处于闲置状态。集中供冷启动后，这一系统在冬夏两季均可发挥作用，有效利用了社会资源。

2000年，太原市热力公司为提升供暖设备使用率，在原有设备基础上进行了改造，改变了供暖设备过去“冬季运作夏季闲置”的状况。这样，一个时髦的名词走进了老百姓的生活——“集中供冷”。“集中供冷”带着节能、环保、高效的光环呈现在省城市民面前，市场前景也被业内外普遍看好。

集中供冷难进普通百姓家

谈到为何老百姓难以享受“绿色供冷”时，“已建成的居民楼想改造成集中供冷，不仅仅是拆掉暖气片，换成‘风机盘管’那么简单。除了费用，单就安装这块儿，很多居民楼的室内高度无法满足需求。‘风机盘管’要走管路，管路是搭在天花板下面的，对已建成的居民楼来说，房顶普遍不高，改造起来困难可想而知。”东山热力公司的赵主任介绍，集中供冷之所以难推广，主要是社会公众认识不到位。现阶段，我国冬季供热取暖属于“温饱型”的刚性需求，夏季供冷则属“享受型”的软性消费。尤其是在北方地区，这种观念影响较深。其次，集中供冷使用的集中供热系统，需要使用者在房间顶部安装一套风机系统，这笔费用要高于安装空调的费用，普通家庭难以承受。

一方面建成住宅难以改造，一方面新建住宅没有契机，这是集中供冷走进百姓生活最大的阻力。

当初东山热力公司负责运作集中制冷项目时，主要的投入成本就是购置一台几百万元的制冷机。虽然15年来供冷没有赢利，但基本能够维持成本。目前关停的只是制冷站，制冷设备还在，所以不能说该项目亏本。“15年未曾盈利。”太原市热力公司一位工作人员告诉记者，“即使供冷收费在2008年由原来的9元/平方米调至后来的11.6元/平方米。”

赵主任向地产新闻记者表示，从省城目前的实际情况来看，集中供冷更适合写字楼、宾馆、饭店等大型公共场所。