北京紫色线内严格限定开发项目 以单个院落为单位做小改造

今年首次北京名城委专家工作会昨日召开，从会议上了解到，旧城内已经完全停止审批大体量、聚集人流的开发建设项目。将来旧城将“主打”小规模渐进式的“微循环”有机更新。

旧城内停批大体量开发项目

旧城是北京历史文化名城保护的核心，但专家和相关部门负责人都坦言，过去几十年北京的发展确实在一定程度上让旧城格局出现了“碎片化”。但从近几年开始，这种以“建设”为名的破坏性态势得到彻底扭转。

市规划委相关负责人昨天在房产新闻中表示说，对于北京旧城内的肌理结构来说，平房区的胡同很窄，各层面都开始改善区域微循环。对于中心城的核心区域，除了一些遗留项目，旧城区内已经完全停止审批、开始限制大体量、聚集人流的开发建设项目。

紫色线内严格限定开发建设

同时，今年北京还将启动制定《北京城市紫线管理办法》草案，推动北京城市紫线公布实施。

城市紫线是历史文化街区和历史建筑周边的保护范围界限，紫线范围内的开发建设要限定更严格的标准。

在紫线划定前后，北京还将结合历史文化遗产保护的现状，制定针对性的规划管理措施；且根据城市特点，形成北京城市紫线划定的基本工作流程和技术标准。

按照计划，今年北京将重点做好33片文保区的修缮、提升、改造、疏解工作，做好中轴线、朝阳门、阜成门这条朝阜线、长安街——前三门大街区域“一轴一线一带”等历史文化遗产的保护和修复，处理好保护古都风貌与改善居民生活条件的关系，传承好历史文脉。

以单个院落为单位做小改造

严格限制开发建设老旧平房院落众多的旧城，如何保护、改善居民的居住条件？“微循环”的有机更新，将成为越来越多旧城胡同院落采用的改造方式。此前，西城区杨梅竹斜街的改造，就是以传统院落为基本单位，小规模渐进式的“微循环”。

在杨梅竹斜街，单个四合院作为更新改造的对象，在改造中继续延续传统的建筑、空间和肌理；每个院落都是独立改造完成的，在整体风貌协调的前提下保持了多样性和丰富性。

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今年，包括新机场、棚户区改造、各类保障房等重大项目在开工时，都将先进行地下文物的调查。

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昨天会议公布的数据显示，去年3月1日到12月31日，北京已正式受理考古调查勘探项目414项，勘探面积5000平方米；其中已完工的勘探项目331项，已完成勘探面积4138万平方米；正在勘探的项目有83项，正在勘探的面积达862平方米。

北京已形成机制，在土地储备时就要先调查是否有文物。目前，北京已划定并且公布了第一批11片地下文物重点监测区，1.255万公顷的土地将被重点监测。

工业遗产分布地图首次公布

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在西侧由北至南这一条“带”，包括了京西的煤矿、首钢、丰台区内的部分厂区；东侧的这一“带”中，798、751、北京焦化厂等位居其中。

对于保护工业遗产，市规划委相关负责人表示，工业遗产保护须从城市功能定位和空间布局出发，统筹城市长远发展战略。同时，要发挥工业遗产的文化效能，尊重工业资源的历史文化背景，延续城市的历史记忆和历史文脉，体现对人文关怀。此外，还将统筹污染治理、生态修复与开发建设的关系，提倡资源的循环利用，推广绿色低碳的发展理念和措施。

而每个工业遗产也会“因地制宜”采用合适的方式保护。将成为工业遗址公园的北京焦化厂，将有36项强制保留物被原址原貌保留，50项建议保留物也将被原址整体保留，4项将被整体迁移，还有15项将结合开发建设保留。