东莞加快改革进度 确保6月底完成不动产登记机构设置

3月13日，东莞市召开国土资源系统“法治推进年”活动动员大会，市国土资源局局长刘杰表示，东莞将全力加快改革进度，确保在6月底前完成不动产登记机构设置，推进不动产登记信息基础平台建设，12月底前研究制定市级不动产统一登记基础制度。

据房地产新闻报道，今年3月1日起，《不动产登记暂行条例》正式实施。根据该《条例》，土地、海域以及房屋、林木等定着物都属于不动产。不动产权利的主体、来源、期限、权利变化等内容应记入不动产登记簿。权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料。2月27日，广东省国土资源厅不动产登记局挂牌成立，这标志着广东省的不动产登记工作全面启动。

刘杰透露，东莞国土部门会全力加快改革进度，加快落实机构“三定”方案，确保在6月底前完成不动产登记机构的设置，并将不动产登记机构的职责统一到国土部门。接下来，东莞国土部门将摸清东莞土地、房屋、农业、林业和海洋登记信息化现状，形成统一发证的业务操作系统软件，推进不动产登记信息基础平台的建设。

在深化制度改革方面，刘杰介绍，将进一步落实最严格的耕地保护和节约集约制度。继续推进土地整合，力争今年再整合1000亩以上大地块3万亩。深化用地审批制度改革，进一步简化用地审批流程，推进项目投资建设直接落地改革试点。

刘杰表示，今年东莞将利用少量的新增指标引导连片土地整合利用，将新增建设用地指标与“三旧”改造、盘活存量土地、执法监察成效挂钩，对用地规模已突破50%以上的镇街逐步减少新增指标配置，倒逼盘活存量土地。3月底前制定年度计划指标分配置台账，在保障重大项目的前提下，预留500亩新增用地指标用于奖励土地管理绩效较好的镇街。健全“三旧”改造创新机制，完善“三旧”改造全流程管理制度体系，通过进一步精简审批创造改革红利，推进5个连片组团式改造和30宗“工改工”项目落地。

从房产新闻获悉，目前，东莞市近三分之一镇街建设用地规模已突破2020年规划数量。为此，市国土部门将实施建设用地减量规划，推进5个连片组团式改造和30宗“工改工”项目落地，以此缓解用地压力。