京津冀协同发展即将进入实质性操作阶段

中共中央总书记、国家主席、中央军委主席、中央财经领导小组组长习近平2月10日上午主持召开中央财经领导小组第九次会议，审议研究了京津冀协同发展规划纲要。这被认为是《京津冀协同发展总规划》即将推出的信号，也预示着京津冀协同发展即将进入实质性操作阶段。

习近平指出，疏解北京非首都功能、推进京津冀协同发展，是一个巨大的系统工程。目标要明确，通过疏解北京非首都功能，调整经济结构和空间结构，走出一条内涵集约发展的新路子，探索出一种人口经济密集地区优化开发的模式，促进区域协调发展，形成新增长极。思路要明确，坚持改革先行，有序配套推出改革举措。方法要明确，放眼长远、从长计议，稳扎稳打、步步为营，锲而不舍、久久为功。

民生证券研究院执行院长管清友在今日房产新闻中表示，2014年12月26日召开的京津冀协同发展工作推进会议，是政府对京津冀2014年的年度总结和2015年工作展望。本届政府将区域协同提升到战略高度，最重要的是“一带一路”和“京津冀一体化”。

国泰君安首席宏观分析师任泽平认为，今年2月是习近平总书记布置京津冀协同发展战略一周年，京津冀协同发展战略将启动第二波，即由顶层设计阶段进入落地实施阶段，该区域未来几年将发生翻天覆地变化。

任泽平表示，结合2014年2月26日习近平总书记的7点要求和12月26日京津冀协同发展工作推进会议上张高丽副总理强调的“加快推动交通一体化、生态环保、产业转移三个重点领域率先突破”，预计京津冀协同发展的第二波将在以下几大领域率先突破：出台《京津冀协同发展规划》顶层设计方案；明确区域功能定位，四大功能分区：西、北部生态保护和生态产业发展区(覆盖承德、张家口)、中部优化调整区(覆盖北京、天津、廊坊、唐山)、南部制造业与耕作业区(覆盖石家庄、保定、沧州)、东部滨海临港产业发展区(覆盖唐山、秦皇岛、天津、沧州)；交通一体化先行；产业转移给河北带来跨越式发展新机遇；环保一体化。

从房产新闻中获悉，从产业发展来说，廊坊、唐山将受益于京津冀的中部优化调整，保定将受益于京津冀的南部制造业发展，唐山将受益于京津冀东部滨海临港产业发展。所以，廊坊、唐山与保定将是最受益于京津冀一体化的区域，因此这三地的标的值得关注。