时代地产年报数据公布 合同销售增长近四成

在香港上市内地房企首份年报公布

昨日,广州本土房企时代地产公布其年报数据。这是今年首家在香港上市的内地房企公布的年度报告。

据房地产新闻报道，年报数据显示,2014年,时代地产实现总营业收入人民币104.19亿元,较2013年增加7.5%。公司权益持有人应占溢利为人民币12.79亿元,较2013年增加29.6%。年度利润为人民币13.5亿元,较2013年增长39%。

合同销售增长近四成

2014年,时代地产的合同销售达到人民币152亿元,对比2013年的111亿元增长38%,销售面积为140万平方米,对比2013年增长38%,而销售均价和去年基本持平。

但是,发现,在市场降温严重的2014年,业绩上涨并非全行业现象。在A股两市公布业绩预告的近50家上市房企中,近四分之一房企录得业绩亏损。

时代地产董事会主席兼行政总裁岑钊雄表示,今年整个宏观经济方面,中央稳增长的政策不会改变,预计房地产政策将更加平稳和宽松;而市场资金面方面比较宽松,利率还有往下走的空间,对企业和行业来说利好非常明显,预计今年消费者信心的恢复和预期会有所改变,因此,对2015年市场氛围比较乐观。

今年房企销售目标

普遍保守

不过,虽然对今年的前景较为乐观,时代地产依然没有公布过高的销售目标。岑钊雄公布,2015年销售目标为156亿元,比去年增长10%。

从房产新闻中发现,此前,已经有多家房企公布了其2015年的业绩目标,增长幅度普遍较为保守。其中,绿地全年销售业绩目标定位2800亿元,较2014年的全年业绩2408亿元增长16%;万达集团收入目标2740亿元,较2014年全年2425亿元收入增长13%;恒大全年销售业绩目标1500亿元,较2014年全年业绩1315亿元增长14%,而龙湖地产将2015年销售目标定为540亿元,同比升10%。

从1月销售数据看,截至目前,14家房企公布2015年1月销售业绩,合计为604亿元,分化明显,其中有5家企业,包括万科、保利等龙头企业出现了同比业绩下调。