融创中国正式收购佳兆业四个公司

同属港股的融创中国和佳兆业近日多番频登头条，他们之间的收购协议终于出炉。据今日房产新闻报道，2月1日，融创中国和佳兆业同时在港交所网站上发布公告，据融创中国公告：董事会欣然宣布，于2015年1月30日，本公司的全资附属公司（天津腾耀）作为买方与佳兆业的全资附属公司（上海新湾）作为卖方已就向佳兆业集团收购四家目标公司的股权及债务各自订立收购协议。

根据两家上市公司发布的公告内容得知，本次收购共签署了三份协议，第一份协议收购上海诚湾兆业51%的股权（代价人民币3000万）收购上海赢湾兆业51%的股权（代价人民币2550万）以及股东贷款人民币5.430567亿元，第一份协议总代价人民币5.985567亿元。第二份协议收购上海青湾兆业100%股权（代价人民币1元），以及股东贷款人民币11.667517亿元，第二份协议总代价人民币11.66751701亿元。第三份协议收购上海荣湾兆业100%股权（代价人民币3000万），以及股东贷款人民币5.796287亿元，第三份协议总代价人民币6.096287亿元。融创中国收购佳兆业四个目标公司共需人民币23.74937101亿元，其中用于偿还佳兆业股东贷款为人民币22.894371亿元。佳兆业公告称出售事项使得公司亏损人民币4390.4万元。

对此收购，融创中国在房产新闻中表示公司一直坚持区域深耕战略，已经在所布局的京、津、沪、渝、杭等区域取得优势地位，收购协议及项下拟进行交易将进一步扩大融创在上海区域的市场份额，并巩固融创在上海区域房地产市场的领先地位。

佳兆业对进行出售事项的解释为：鉴于公司出现的债务危机及财政困难，公司将动用出售项目事项的所得款项净额作一般营运资金用途，增加公司现金流及一般营运资金，以保障公司日常性运营。