太原将重新整顿 三大片区面临新规划

近期，随着央行降息政策的出台，许多人又把置业买房放在了家庭的重要日程上。放眼当下太原城市，随着改造工程的紧锣密鼓，城市格局产生巨大变化，各大片区优势凸显。那么，在这些区域中，哪些片区的升值潜力最大？哪些片区又有崛起之势，缔造城市繁华又一中心？今日房产新闻对此进行了一一罗列。

片区扫描1：晋源区晋源区，是太原城市经济发展的热点区。近年来，随着城市规划陆续出台，以晋阳湖为核心的区域已作为太原市生态旅游及文物保护的重点区域进行挖掘与建设，晋阳湖片区也随之被定位为时尚都市核心区。它东邻汾河，西接西山风景区，南望晋祠、晋阳古城，北拥长风文化商务区，未来将以现代服务业、总部经济、体育休闲、金融、会展等产业为龙头，打造全新的城市地标。

如今，新的晋阳湖区建设指挥部已经建成，环湖13个城中村的整村拆除工作有条不紊地开展起来，新的区域规划也已完成。按照规划，这里将建成华北最大的水上公园、厂房遗址公园、大型游乐园，而晋阳湖周边地区，更是成为开发商们热衷建设的热点区域。随着改造工程的全面展开，这片区域已经开始暗潮涌动……

片区扫描2：新南站目前已经投入使用的太原南站，直接带动了周边晋阳街等片区的飞快发展。太原新南站位于太原市小店区北营，东临过境高速公路，西接武宿国际机场，南依南环高速公路，北靠长风大街，地处国家级太原高新区、经济技术开发区及武宿物流区等三大园区交叉辐射的核心地段。同时，太原南站也是山西最大型的综合性交通枢纽，毗邻百年名校山西大学以及山西财经大学、太原市高新技术开发区，是一个集高速铁路、普通铁路，以及公交、出租、轨道交通等市政交通设施为一体的区域性综合立体交通枢纽，如此好的地理位置，让周边的楼盘也成为了人们心目中最佳的住房选择。

片区扫描3：迎泽西片区。去年，太原市滨河西路迎泽大街至南内环街路段西侧，三块规整的用地被三家国内知名房地产巨头“瓜分”。值得注意的是，这些大品牌房企拿地均在汾河畔，滨河西路与晋祠路之间。

据房产新闻报道称，太原市在几年前就提出把河西地区列入主要发展目标，但就河西发展特点来讲，是“以点带线，以线带面”，“点”有长风文化商务区、下元，“线”就是滨河西路。目前，在河西区销售价格较高的楼盘主要分布在汾河公园景区周边，长风商务区周边的高端楼盘，还有人流量旺盛的下元。随着绿地、当代、华润、中海这些外地开发商项目的相继入市，滨河西路沿线的区域价值必然会提升，从而拉动河西地区房价的继续攀升。现如今河西的相关配套设施都已初具规模，将来的商业交通都会逐一完善，从发展趋势来说河西地区是今后太原市最适宜居住的地方之一。