中国经济增速破七 预计房价面临失控

瑞士银行近日发布2015-2016年度经济展望报告，预计中国经济增速将从2015年开始跌破7%而进入“六时代”。从房产新闻了解到，尽管中国未来稳增长政策会加码，但房地产下滑对内需的拖累幅度会更大。报告同时表示，下调中国经济增长预测并不意味着中国将迎来“急剧滑坡”，经济增长放缓不会对就业和民生造成明显压力，中国政府将择机采取较为稳健的经济刺激措施，确保增长趋势。

“中国仍是世界经济的发动机”，德国新闻电视台25日报道称，中国经济虽然预计降到7%以下，但仍远远高于欧美国家增长，中国超越美国成为世界上最大的经济体只是时间问题。

英国《金融时报》25日援引经济学家兰特·普里切特的观点分析称，在现代历史上，只有在极少情况下，一个国家能将超过6%的“超高速”增长维持10年以上。而自1977年以来，中国通过调动市场力量已经突破这个惯常趋势，缔造了“人类历史上”可能最长的高速增长期，但有升也必有降。

瑞银报告预计，2015年中国GDP增速将放缓至6.8%，2016年降至6.5%，这一数字低于经济学家的估算。据今日房产新闻指出，路透社综合经济学家和机构观点作出的预测认为，2015年中国经济增速将为7.1%。

报告分析称，拖累中国经济增速，使其可能跌破7%的主要因素是房地产业的下滑。2015年房地产新开工面积将继续下跌10%-15%，并拖累GDP增长1.5%左右。美国《华尔街日报》认为，中国房地产面临供需失衡、价格失控的结构性难题，而房地产的减速将对基础设施相关的重工业、制造业和家用消费品工业产生连锁拖累，并引发金融与信贷风险，扼制消费增长。

德国《时代周报》25日也表示，中国经济增长曲线已过高峰，现在正处于发展的十字路口。中国经济在下滑中面临多重挑战：稳定房地产市场、开放金融系统、地区平衡、加强国内需求等。

对于外媒认为中国内需不足，中国进出口银行首席国家风险分析师赵昌会25日对《环球时报》表示，中国内部需求得看怎么说，在北京、上海、广州等一线城市，买房买车的需求都很旺盛，甚至过热到需要限购的程度。经济的提升从政策角度可以从增加国内外消费和投资两方面入手。但值得注意的是，宏观财政政策不能大起大落，要循序渐进，稳定可预期。赵昌会分析称，房地产下滑的确是拖累经济的主要原因。房地产行业之前过于旺盛，现在应该向平缓的方向引导。

据路透社25日报道，为缓冲房地产下滑和外部不确定因素的影响，预计决策层将加快推进有利于增长的服务业改革并扩大社保覆盖范围，以促进服务业消费和投资。房地产下滑还会倒逼地方政府融资、资本市场和国企重组等领域的改革步伐加快。

瑞士《新苏黎世报》25日报道称，中国经济的繁荣和逆境，都将影响全球经济发展。瑞银报告表示，中国经济进入“六时代”并非糟糕的消息或重大危机。至少从民生角度看，经济减速不会对就业产生重大负面影响，尽管失业率有可能上涨，但6.8%左右的增长率依然可以确保新增就业岗位，而且，人口劳动力结构的变化，服务业的发展将减轻中国国内的就业压力。路透社称，美国经济走强和美元升值将为中国出口经济提供复苏动力，根据估算，2015年中国出口增速将小幅增加至8.5%。