房地产低迷雪上加霜 全国财政收入罕见负增长

中国财政部上周五公布，10月全国财政收入13280亿元人民币，同比增长9.4%，增速创八个月高点。10月中央财政收入同比增长11.3%，地方财政收入增长7.6%，分别高于9月的5.9%和6.6%。

房产新闻了解到，“本月全国财政收入增幅比9月份有所回升，主要是部分金融机构上缴国有资本经营收入及企业所得税增加，带动中央财政收入增幅回升。”财政部新闻稿称，地方财政收入增长与上月基本持平，但比去年同期增幅回落，主要受房地产相关税收增幅回落等因素影响。从1-10月累计来看，全国财政收入同比增长8.2%。其中，中央财政收入同比增长6.6%，比1-9月累计增幅提高0.6个百分点；地方财政收入同比 增长9.8%。财政部预计，受经济下行压力仍然存在、扩大营改增增加减税、去年收入基数逐步提高等影响，今年余下两个月中央财政收入增长仍较困难，地方部 分省份收入增幅有可能回落，财政收支矛盾突出。

从10月财政收入分项来看，月消费税和增值税增速均超过10%；同时，受部分金融机构预缴企业所得税增加的提振，企业所得税同比增速达到15.8%。财 政部公布的10月全国财政支出9910亿元，同比下降5.7%，为2013年7月以来单月增速首次为负，当时为同比下降1.8%。10月中央财政支出同比下降10.8%，主要受部分重点支出前几个月提前拨付等因素影响；地方财政支出亦同比下降4.6%。“财政支出增速大幅下滑固然 与高基数效应有关，也反映出前期的超预期增长透支了四季度的支出。”海通证券宏观分析师分析，财政支出主要用于了粮油物资储备、城乡社区和住房保障。

1-10月累计，全国财政支出同比增长11.3%，完成预算的74.2%，比去年同期提高0.4个百分点。房地产新闻从分项来看，粮油物资储备、城乡社区和住房保障 三项支出增速靠前，分别为增长21.6%、18.6%和17.5%。受房地产市场成交额下滑等影响，房地产和建筑业营业税同比分别下降7.8%和9%。房 地产市场低迷对财政收入的拖累也反映在地方性小税种中，其中跟房地产市场密切相关的契税同比下降9.3%。