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对于近日流传的“上海放松限贷政策”消息，上海的工、农、中、建、交等大型国有银行以及浦发、上海银行等多家中小商业银行均否认放松房贷政策。
针对网上流传的上海某银行放松限贷政策文件的照片，某大型国有银行相关人士对房产新闻说：“从文件格式看，不是国有大银行的。国有大银行的文件格式都差不多，标题黑体三号，正文仿宋小三号，而且主送、抄送都应该在底下。”
中原地产首席分析师张大伟表示，上海全面松绑限贷的可能性不大。就网上流传的上海放松限贷的文件而言，其中部分内容存在矛盾。从该文件的口吻来看，只是单个银行的行为，并非银监局等监管部门下发的文件，其表述也只是针对部分合作的新盘项目。
今日房产新闻称，与松绑“限购令”相比，银行降低房贷门槛对房地产市场的影响更大。目前华东地区部分城市的部分银行已松绑限贷。张大伟认为，从目前市场情况看，一线城市今年内取消限购的可能性很小。虽然上半年成交量下降30%，但一线城市上半年的土地出让情况良好，楼市对整体经济的影响不大。当然，从6-7月开始，一线城市也出现了土地流标的个案，而且从上半年经济增速看，一线城市中的北京、上海的GDP增速低于全国平均水平。
对于未来的限贷政策，张大伟预测，认房不认贷预计将接棒限购松绑，将成为8月份楼市松绑的最主要政策。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖则指出，一线城市对于全国楼市的信标作用明显，大量在观望中的市场需求依然存在，短期来看，一线城市限购、限贷政策的大幅度放松可能性微弱，但不排除为消化高企的库存、引导合理需求置业而进行相应调整的“微刺激”措施。
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