甘肃开发商资金链断裂携款跑路

开发商“跑路”政府部门介入调查

7月8日下午，在位于张掖市润泉湖公园西侧的博金御湖湾小区看到，小区的大门口及小区内各个单元门口，都张贴着张掖工业园区建设管理委员会于7月2日向小区住户下发的《告知书》：“接有关住户反映博金御湖湾小区开发商有关情况，区委、区政府高度重视，目前已责成公安、地税、城建、工商、工业园区等相关部门介入核实，掌握有关情况，并采取相应措施保护好广大购房户的权益，有关核实情况我们将及时向各位住户通报，望广大住户周知。”

小区内，部分业主纷纷反映情况。“我是去年6月18日交的房款，原本今年7月2日拿房门钥匙，准备今年下半年装修新房结婚，没想到开发商跑了，我的婚目前也结不了了。”该小区17号楼业主小王说，7月2日早晨，他兴冲冲地来到小区单元门口，却看到门口“博金房产开发商携款潜逃还我血汗钱”的横幅。经过询问小区其他住户才得知，小区的开发商已经于7月1日晚逃跑了。小王一下子就蒙了：“我的婚房该怎么办呀?”

随后，来到位于13号楼一楼的博金房地产开发公司办公室，发现办公室大门紧锁，已被甘州区公安局查封，而小区大门口的售房部也是大门紧锁。据小区物业公司的工作人员介绍，事发后他们也调取了7月1晚的小区监控视频，看到当晚博金房地产开发公司6名主要负责人都是若无其事地单独拎包走出小区大门，甚至还有负责人热情地和门卫打招呼，门卫当时也以为是他们出门散步去了，没想到他们之后就没有消息了。

在建工程停工交房遥遥无期

吴女士是博金御湖湾26号楼住户，她于2012年交房款，今年3月份新装修入住。“刚住进去才几个月时间，就发生了这样的事情，我们的相关手续该怎么办理呀?”忧心忡忡的吴女士说，目前她的手里只有《商品房买卖合同》和交款收据，再无其他任何手续。

李先生是该小区37号楼业主，他于2013年10月份一次性交清38万元房款，开发商承诺今年7月30日交钥匙。如今开发商人去楼空，而李先生预订的37号楼还处在建设状态，目前因开发商出事已经停工。何时才能入住，李先生不得而知。

该小区7号楼业主秦先生说，他交了钱，也拿到了钥匙，可是等他7月2日准备去装修房子时，分户门钥匙却怎么也插不进去，后来才发现锁芯被人灌入了胶水。

在采访中，小区住户纷纷反映，他们现在主要存在三种情形：一是部分业主交了房款，拿到了钥匙，却因为开发商“跑路”，手续办理不全而办理不了房产证和土地证;二是有部分业主虽然交了钱，但至今还未拿到房门钥匙;三是部分住户钱已经全部交清，但预订楼房的地基还没开挖。

“购买一套住房，几乎耗尽家庭全部积蓄，如今却落得如此下场。”一位住户说，如今随着开发商的“跑路”，小区业主们整日忧心忡忡。

开发商“跑路”是资金链断裂?

博金御湖湾小区物业公司雷经理无奈的说，博金房地产开发公司及博金物业公司法人代表系江苏南通(楼盘)的施某父子俩，7月1日晚两公司的法人代表及其他负责人全部不知去向。雷经理称他只是负责日常物业维护工作，至于其他情况不得而知。“开发商不知去向，我们的工资该向谁讨要都不得而知啊。”雷经理说。

见到了承揽小区水电暖安装工程的姚经理。他说，其实早在去年9月份开始，他们就已经发现博金房地产开发公司资金短缺的情况，因为以往每月18日都能将大大小小建筑商的工程款全部结清，但从去年9月份开始，他每月20多万元的工程款只能领到2万元。今年他的工程队负责该小区5、6、7、8号楼的水电暖安装，6月10日他看到有住户在他的工程还未完工的情况下就已经开始装修房屋，姚经理感觉很纳闷，因为他的工程未完工，这几栋楼房的钥匙还在自己手里，住户是怎么进入房屋的?后来发现是博金房地产开发公司更换了门锁将钥匙交给了住户。为了维护自己的合法权益，姚经理为此用土将几栋楼房的单元门封堵。直至6月17日，博金房地产开发公司负责人才与他协商，用抵顶2套住房的形式支付他的工程款，他才开始继续施工。

“目前博金御湖湾全部在建工程均因为该小区开发商“跑路”而停止施工。”姚经理说，博金房地产开发公司拖欠他70余万元的工程款，据他了解，有些建筑商的工程款被拖欠高达400多万元。目前他们也与博金房地产开发公司负责人多方联系，但至今仍然联系不上。

今日房产新闻在该小区大门口的一间房屋内看到，甘州区建设局、房管局、地税局、国土局、信访局、公安局及工业园区抽调工作人员联合办公，登记小区业主的相关信息。现场几位工作人员称主要负责人不在现场，他们也不了解具体情况。至于究竟是什么原因导致开发商潜逃，目前甘州区相关部门正在调查核实。