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每一年的政府工作报告都会成为社会关注的焦点，而今年的政府工作报告又恰好是新一届政府的第一份报告，因此更加受关注。从政府工作报告的笔墨投向与媒体的解读重点，我们可以发现，改革已经替代调控，成为全国“两会”舆论的主基调。在这个主基调之下，有关楼市的话题少了，金融却成了新热点，这一冷一热，不经意间凸显了调控思路的变化。
由于房地产价格快速上涨，或大或小的房地产调控政策，历年都会在全国“两会”前后出台，在各类土地政策和税收政策的争议中，楼市调控问题想不热起来都难。
今年，依然有市场人士预测，在政府工作报告之中或者在“两会”期间，楼市仍将是最热话题。然而，事与愿违，在政府工作报告中，有关楼市的调控只是提出了“针对不同城市情况分类调控，增加中小套型商品房和共有产权住房供应，抑制投机投资性需求”这寥寥数语。尽管其中也提到了调控二字，但从各类媒体的反应看，对所谓“调控”都提不起兴趣。
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