广州芳村现“新地王” 标志大牌房企入驻信号

    广州芳村一直以“房价便宜”的标签在广州中心城区各区域中独树一帜，然而这样的景况没有持续多久。近日，折合楼面地价为14832元/平方米的新“地王”诞生芳村，无疑标志着大牌房企入驻该区域的信号。

    业内人士指出，开发商高价拿地，标志着几年内芳村的楼市将出现火箭式的上涨。可以说，这块地的最终出让价格也引发了房地产圈内的一片热议，主要原因在于目前芳村周边的楼价还处于2万元/平方米左右的低位，以同板块的新世界凯粤湾为例，目前的均价为22000元/平方米。而按照此前广州房地产业的规律，保守估计该地块14832元/平方米的楼面地价最终开发的项目起码要卖到3.5万元/平方米左右，房企才有得赚。

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