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国家正准备更多“后手” 房价下跌或一触即发

发布者:杨冠雄     组织:山西优府信息技术开发有限公司             
    完善信贷、税收制度,从根本上堵截投机;完善保障房和商品房管理流程,输导和规范市场。硬件、软件多管齐下,是此轮房地产宏观调控的一大特点,而措施的完善、到位,则更为以往历次调控所不及。     继信贷政策强力紧缩后,“五一”后楼市调控新政不断推出。住建部等三部委联合发出通知…

    完善信贷、税收制度,从根本上堵截投机;完善保障房和商品房管理流程,输导和规范市场。硬件、软件多管齐下,是此轮房地产宏观调控的一大特点,而措施的完善、到位,则更为以往历次调控所不及。

 

    继信贷政策强力紧缩后,“五一”后楼市调控新政不断推出。住建部等三部委联合发出通知,规范地方廉租房管理。除要求租用廉租房者再购买房产时须退还廉租房保障外,还强调严肃处理违规转租、转让、出借、调换廉租房的行为。这是继《关于加强经济适用房住房管理有关问题的通知》后,又一个针对保障房管理环节的政策出台。

 

    种种迹象表明,国家正在准备更多的“后手”,以加强对楼市的调控。比如住房保有环节征税和预售制度的改革。其中,对住房保有环节征税将对楼市投机产生重创,并将投资客手中的物业逼回流通领域。预售制度的规范将延长开发商回笼资金的周期,进一步收紧开发资金链,迫使其降价回款。由此给市场带来的冲击,可能超乎预期。

 

标签:房价 2012年12月05日 15:24    [查看原文]   
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