青岛老厂房将变身住宅区 建百套廉租房

　　日前位于雒口路北，沾化路东的三环线业厂改造规划出炉，这里将建设住宅和商业网点，并配建廉租房，可满足105户居民居住。

　　该项目位于雒口路以北，沾化路以东区域，按照政府老企业搬迁和危旧房改造的工作部署，规划改造三环线业厂，建设住宅和商业网点；规划充分利用现状地形高差，配套建设居民运动场地、文化活动站、老年人服务站、景观绿地、地下停车库等完善的公共服务设施，将极大改善老城区景观环境面貌和生活配套水平。

　　规划显示，项目总用地面积6802.7平方米，总建筑面积36586.9平方米，地上建筑面积23673.4平方米，其中住宅建筑面积20297.5平方米，商业建筑面积3375.9平方米。容积率3.48,建筑密度27%。将配建商品房和廉租房，其中廉租房可满足105户居民居住，商品房可满足182户居民居住。规划显示，这里还将配套建设老年人服务站、文化活动站以及体育活动站等。

　　此外，青岛市规划局还公布了位于市北区的青岛市福彩养老院南九水路老年公寓重建规划方案。该项目为重建工程，规划用地4017.5平方米，总建筑面积11992平方米，地上七层建筑面积8897平方米，地下二层建筑面积3095平方米。

　　公示显示，该项目位于市北区延安三路以西、芝泉路以北，规划为“L”型布局，有利于日照通风、围合园区景观避让周边住宅，对周边现状建筑的日照影响满足国家相关法规规范要求，并充分利用现状地形高差设置地下停车库，做到人车分层，建筑设计在形式及色彩选择上也尽量符合老年人的审美观。