看好未来楼市 中渝地产高溢价186%拿地

    日前，港股房企中渝地产历经68轮激烈举牌，以1.7亿竞得渝北观音桥组团C分区C56-5/03号地块，成交楼面价6611元/平方米，溢价率高达186%。

    中原集团研究中心认为，随着销售的回暖，融资环境的好转，同时地方政府加速推地节奏，未来标杆房企积极购地的趋势仍将持续。尤其是自10月份起，房企在重庆厮杀抢地就没停止过。进入10月份，一宗被新加坡OUE集团与来自中国香港和北京的两家房企积极争夺的江北嘴商住用地，最终成交价17.4亿元，溢价率超50%。时隔两天，重庆本土的华宇地产以7.05亿元成交300余亩地块，其溢价率接近50%。

    同策咨询研究中心总监张宏伟先生预测，目前城市中心的优质土地资源已呈现出向龙头开发企业不断集中的趋势，市场集中度也会伴随着市场的发展逐渐提高。