海外劳工汇款持续及低利率支撑菲律宾楼市上扬

    菲律宾一家知名房地产商高层日前指出，海外劳工汇款持续强劲以及低利率环境有望支撑菲律宾房地产市场持续上扬。

　　菲知名华商吴天恩家族旗下的菲人投资地产公司(FilinvestLand)总裁兼首席执行官吴清川在接受当地电视台采访时称，来自海外菲律宾劳工的汇款是菲国内房地产市场发展的主要驱动力，而低利率也是支撑力量之一，因为低利率环境减轻了购房者的负担。

　　受经济快速发展带动，菲律宾房地产价格近两三年来呈现上涨局面。在被问及她的公司是否担心可能出现的房地产“泡沫”时，吴清川称，“我相信，价格飙升更多是集中在高端市场，一些高档住宅区的房价确实在涨”。

　　吴清川强调，普通住宅市场受到购房者承受能力的限制，价格上涨不算很快。而她的公司核心产品仍是住宅，未来数年会继续集中精力开发普通住宅项目。

　　菲律宾房地产市场繁荣，让各大地产商赚得盘满钵满。财报显示，今年前9个月，菲地产巨头阿亚拉地产公司净利润达66.2亿比索(约合1.6亿美元)，较去年同期增长27%；SM地产开发公司净利润33亿比索(约合8048万美元)，同比增长5.7%；菲人投资地产净利润19.67亿比索(约合4800万美元)，同比增长18%。