北京高端住宅价格止涨 成交量环比上涨1.78%

数据显示，11月第三周高端住宅成交量总计171套，环比上涨1.78%，同比上涨9.6%。其中二手住宅成交51套，环比上涨6.2%，新建商品住宅成交120套，环比上涨15.38%。

根据数据统计，限购以来，成交量下降，高端住宅价格出现止涨，甚至出现一些“特价”房源，均价出现小幅下降，2012年3月份以来成交量出现上涨，截止到11月份，二手高端住宅市场均价出现10%左右的浮动，新房高端市场亦有价格上扬趋势，整体均价涨幅在10%左右。

11月第三周成交量呈现小幅上涨，但由于高端住宅总样本量低，10%左右的浮动范围，整体量上面的差异量实际非常小，整体高端市场一、二手成交量处于平稳时期。从近三年的成交数据来看，高端住宅年底前为相对的成交旺季，需求量主要来源于集中的自住升级。