群租房问题突出 房东勿贪小利违法规

一套商品房被三夹板、石膏分割成多个小隔间后，分租给几户、十几户人家，空间拥挤、电线乱拉使房屋存在严重的消防、治安、卫生隐患。近日，本市由“群租房”引发的治安问题日益突出。上海警方表示，房屋租赁双方应依法依规，切勿贪图蝇头小利，以免带来不必要的麻烦。

　　今年7月31日，租住于黄山路一公寓内的徐小姐向警方报案称其放置在屋内的一台黑色笔记本电脑被盗。民警勘察现场时发现不大的一间公寓竟被分割成9间独立的单元，9位住户互不相识，房间大门时常洞开，严重缺失的人防技防措施，产生了巨大的治安隐患。

　　无独有偶，11月9日凌晨1时许，被某公司作为职工宿舍的中兴路110弄某公寓201房间内音乐嘈杂、人声鼎沸，“房客们”兴致勃勃地举行生日聚会，邻居们却因为无法入睡而愁容满面。幸亏民警及时到场,小区的夜晚才重归平静。

　　据警方介绍，由于“群租房”屡禁不止，偷盗、打架、噪音扰民以及各类纠纷经常出现，小区内部治安问题突显。2011年上海市政府颁布的《上海市居住房屋租赁管理办法》中明确规定，喊停“群租房”，但有关措施的落实仍不尽如人意。

　　今年以来，上海公安机关已联合房管、城管等部门多次开展了“群租房”违法行为的集中整治行动，取得了显著的成效。

　　警方提醒广大房东，要依法依规做好出租房屋的登记工作，切勿将房屋作为“群租房”出租，一旦查实，将受到法律的制裁；而因群租违法行为发生各类案件也将给房东带来众多不必要的麻烦。同时，广大群众在租赁房屋时切勿贪图便宜，“群租房”可能给自己的财产、生活带来损失，租房时还应三思而后行，慎重选择，合法租房。