听说过“小产权房”、“产权式酒店”,但“产权式购物中心”是什么?所谓产权式购物中心,是通过开发商大部分自持,在项目的重要节点位置,引进大型商业、主力店等,同时也为投资者提供招商服务、统一推广、统一管理、整体运营、最终盘活整个商业综合体。
“以前许多商业都只顾卖出去,完全不管未来是否经营好,服务也跟不上,这种模式未来必将被淘汰。”业内人士分析说,“产权式购物中心在北京、上海等城市都有,只是概念不一样,这种模式将开发商(运营商)和投资者绑定在一起,决定了开发商必须通过强力的招商、运营手段,把商业做起来,将投资者的风险降低。”
金科地产相关负责人表示:“廊桥天都·Shy Mall有别于普遍的吃、喝、玩、乐、购业态堆砌,采用世界最先进的3+X多功能复合模式,以大盘商业、综合体商业、产业性商业三大要素为核心,辅以水岸风景,生态公园等特色资源的高度整合,创造出前所未有的立体化消费体验。大学城金科大社区占地上千亩,整个社区建成后将达到5万常住人口的规模,加上周边重庆大学、四川美术学院等居住区,以及项目未来还将辐射璧山主城,预计每年将催生数亿元的消费需求,直接为商铺投资保驾护航。”
据悉,目前,新世纪百货、海派健身俱乐部、徐生记大酒楼、爱唱KTV、御粥坊、富侨、德克士等众多商家都在积极洽谈。
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