中介商家如何选 三招帮你搞定

    面对市场上大大小小的中介店面，如何选择正规的房地产中介公司，是确保老百姓房产安全交易的第一步。专家支三招：

　　1、店面三看

　　看店面形象：正规的中介公司对店面形象的整洁规范必然有明确管理制度与严格要求。店面门窗洁净规范，接待环境舒适整洁，房源信息展示全面清晰，店内员工主动微笑为您提供服务。

　　看店内展示：营业执照及相关证明。正规的中介服务机构应在醒目位置展示其营业执照及相关证相。如：《企业法人营业执照》和《税务登记证》。在这些证件中，老百姓可以查看，公司名称是否跟店面一致，公司长期经营的地址，以其注册资金判断其企业的经济实力，以及经营范围中是否涵盖服务项目。

　　看店面规模：中介服务机构的店面规模是其企业实力与服务质量的又一重要判断标准。大的中介公司一般都更注重公司的持续发展，且规模大店面覆盖面广，房屋信息资源会更全面更丰富，而且接受服务也更为便捷。

　　2、查询公司网站

　　正规的中介服务机构一般都会有自身企业介绍的网站，能够帮助老百姓更加全面了解企业的信息。首先，看网站上企业的基本信息，如企业简介、企业发展、服务品种、服务理念、服务标准的说明。其次，服务品种的详细介绍，及房源信息的详细展示。如配实景照片、标准户型图、实时线上沟通平台及线上经纪人服务等，最后、网上公布的业务流程及核实店面的联系地址等，避免一些不法分子的欺诈行为。

　　3、看统一的服务标准

　　规范的服务：正规的中介公司能为您提供电脑资料查询、免费咨询服务、免费房价评估、免费估算税费、代办过户，免费远程QQ交谈，免费网站在线客服等全面的房产交易服务。

　　统一的标准：严格按照国家房产交易及税务部门的规定，公司有统一的收费项目及收费标准；在服务过程中，有统一的房屋租赁、买卖委托协议书；统一的房屋租赁、买卖合同；服务结束后，提供统一的财务收据及发票。

　　清晰的流程：品牌公司有标准化的服务流程，将房产交易的前端和后续分开，由公司专业人员从事前端的工作，包括看房、收定金、交房等工作，在房款转移的过程中，严格按照房管局的资金监管账户托管您的房款，保证服务的专业性及交易的安全性。

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