“以房养老”适用范围依然狭窄 若无自有产权则将变为奢谈

　　老龄化社会跑步到来，让养老话题在刚刚过去的重阳节里炙手可热。2011年底，我国60岁以上的老年人口为 1.85亿，占总人口13.7%，第一个老年人口增长高峰已经到来。在目前1.85亿老人中，失能和半失能老人就达到3300万，随着高龄老人的逐年增多，不能自理老人的比例不断增加。“养儿防老”是中国人的传统观念，可现在，“养儿防老”已很难跟上时代的发展，随着“421”家庭结构的形成，以及人口流动成为常态，家庭养老功能越来越弱，大中城市空巢家庭达到70%，这一连串数字的背后是严峻的养老形势。

　　未来我们如何养老？今年4月，南京出台《南京市老龄事业发展第十二个五年规划》，其中 “以房养老”被提及，而这是南京官方首次明确表态鼓励“以房养老”。“随着老龄化社会的到来，差不多的家庭都有了住房，这意味着采取‘以房养老’的办法是可行的。”南京市老龄办副主任陈斌表示。据了解，虽然目前“以房养老”还处于规划阶段，具体操作方案还在酝酿，但实际上，南京民间版的“以房养老”已经在悄悄地进行了。不过，这些老人的“以房养老”的适用范围很狭窄，如果老人没有自有产权的住房，“以房养老”可能是奢谈。

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