万科狂降两千元房价惹争议 百位业主积极维权谋求说法

　　8月22日，烟台万科海云台在报纸上打出整版广告，将原本均价8500元/平米的房子，以低至6280元/平米的价格对外出售，最高降幅达到26%。这一巨大的降幅，引起了海云台业主们的不满。26日早上9点左右，万科海云台售楼处门口聚集业主近200人，因海云台降价引发的业主维权事件就此展开。8月26日早上9点左右，位于芝罘区芝罘岛西路的万科海云台售楼处门前，聚集了大批人。他们佩戴袖标，上面写着“团结、维权”四个大字。据编辑了解，这批近二百人的队伍，都是海云台的业主，其中很大一部人都是买海云台最早的一批顾客。因无法承受万科最近大幅度的降价行为，他们自发组织到一起，共同向万科讨要说法。“万科，让建筑毁灭生命”、“和谐社会、合理维权、为何降价、要求补偿”。这批维权的业主在万科海云台售楼处门口拉起了两条横幅，静待海云台方面的回应。从条幅内容不难发现，业主们此次维权的主要目的很明确：为何出现如此大幅度的降价，希望能够得到万科海云台方面的有效解释。“立即停止降价，按业主各自要求依据实际差额补偿老业主，并确保装修和工程质量；海云台今后不得再擅自降价，万科要直面污水处理厂等问题并着力改变，切实提升项目品质。”一位业主对编辑如是表述他们此次维权的核心述求。他还给记者举了一个列子，以同等位置、同等朝向、不同楼栋的两间房屋进行了价格上的对比。海云台5号楼10层3单元1002，居住面积137.64平米，总价1264468元。降价之后，6号楼10层3单元1002，居住面积137.12平米，总价仅为1037126元。两者对比可以算出，这位买了5号楼1002室的业主瞬间蒸发了227342元。

　　据了解，这批前来维权的业主，绝大多数都是今年12月份交房，他们从各种媒体上得知了万科此次的大幅度降价，一方面觉得短期亏损太大，更重要的一点是不解如此大幅度的降价行为如何保障房屋质量，担心到年底交房的时候装修标准和万科之前所承诺的有所差别。这批近二百人的维权队伍，在海云台售楼处，从早上9点待到11点半。期间，业主们要求海云台相关负责人出面交谈，但是售楼处工作人员连番使用“缓兵之计”将时间拖延。万科方面律师也出面与业主们进行解释，但是最终没有达成协议。一位业主对售楼处工作人员说道：“我们这次过来，是合理维权，我们不会砸售楼处，我们就是希望海云台的领导出面给个解释，我们跟律师谈不出什么结果，我们当初买房又不是律师卖给我们的，希望海云台相关领导尽快出面，我们已经做好了持久战的准备了。”但是时至11点半，海云台相关负责人未能出面，这批维权业主随后又驱车前往位于莱山区政府旁的万科办公地点讨要说法，截止编辑发稿时，维权者未能收到烟台万科方面的正面回应。据消息人员透露，烟台万科相关负责人今日在接受某媒体采访时表示，万科海云台此次降价行为是依照市场形势进行的短期行为，万科会严格遵守契约精神，并且在业主完全遵守合同规定的前提下，会与业主们正面交谈，给出一个合理解释。此外，另有消息称，烟台万科方面已经在着手准备相关的新闻发布会，届时会将此次降价行为的始末以及业主维权的结果公布于众。