“金九银十”广州共计将有78个项目推出新货

　　“金九银十”就快到了，不少开发商也开始积极备货。据某网站不完全统计，加上8月已经推出的新货，“金九银十”广州共计将有78个项目推出新货。值得一提的是，中心六区也有不少新货，预计有28盘推售新货。而郊区依然是推货大户，将有50盘推新，占总量64%。一直以来，广州楼市供应主要在郊区。这个“金九银十”也不例外，六成以上的货量都集中在郊区，其中番禺区是郊区楼市的主力。据粗略统计，该区共计10个楼盘将推新货，其中包括4个全新盘。此外，花都、南沙、增城等仍然是货量重点供应的区域。随着萝岗、黄埔的不断发展，楼市供应也日益增多。特别是萝岗，随着雅居乐、中海、城建和长江实业四大巨头相继进军萝岗，新盘将在下半年扎堆入市。久不见新盘的天河，也将有三个新盘陆续入市，分别是兰亭荟、方圆E时光、贵贤上品。另外，荔湾、海珠、越秀也都有新盘亮相。“金九银十”期间，上市的新盘数将达23个。

　　从推出产品来看，“金九银十”仍将延续下半年大户型为主的状态。比如萝岗，即将上市的雅居乐富春山居和御湖名邸都是大户型为主。御湖名邸是长江实业在广州推出的首个住宅产品，预计下半年入市。整体规划包括453户大宅，分4期发展。首先推出118户湖畔大宅，户型面积为230-530平方米。雅居乐科学城地王项目——雅居乐富春山居，预计今年10月推出，也是以125-491平方米的大宅为主。此外，荔湾的白鹅潭御景一号，也是豪宅定位，户型不会小。