房贷利率打8.5折 银行态度现分歧

　　日前，市场传出有银行取消房贷优惠利率的消息，恰在此时，刚刚完成合并的平安银行却宣布首套房贷可以打8.5折了。记者发现，银行对房贷利率的态度出现了明显的分歧，不过选择利率优惠的银行毕竟是在多起来，近期准备按揭购房的市民最好货比三家，看看哪家银行给出的政策最优惠。昨天，平安银行开始将首套房贷优惠利率调整至8.5折，又一家银行加入了8.5折的行列。平安银行杭州分行有关人士告诉记者，该行刚刚接到通知，首套房贷客户可以执行8.5折优惠利率了，而此前，只有极少数贵宾客户能够申请到这个折扣。记者以客户的身份咨询了杭州多家银行，发现部分银行给出优惠力度确实有所加大。如工行表示符合条件的贵宾客户最低能申请到8.5折的优惠利率，农行则可以申请到9折利率。“现在最低能做到8.5折的银行确实多起来了，只是有些银行设定的门槛比较高，必须是贵宾客户，有些银行门槛低，只要客户没有什么不良记录就能申请到。”杭州某家银行信贷部的相关人士告诉记者，首套房贷客户即使打不到8.5折，大部分银行多多少少都会给一些优惠。

　　近期，不断有银行加入房贷利率打折的队伍，但是也有逆流而行的银行。比如，近日某股份制商业银行表示暂停8.5折房贷优惠利率的申请，转而执行基准利率。该行给出的解释是，该行正处于个贷业务转型期，为了响应政府部门及相关政策号召，信贷资源要优先用于小微贷款业务，该行个人首套住房贷款业务目前执行基准利率。记者尚未发现有其他银行跟随取消优惠利率。有业内人士分析，随着利率市场化改革提速，银行不得不加快信贷结构调整，最大限度地优化资源配置的步伐，不排除部分银行希望把更多的信贷资源投向个人经营性贷款、中小微企业金融业务等。此外，按照往年的惯例，每年四季度是银行信贷额度最为紧张时期，临近四季度，其他银行也可能会取消优惠利率。此外，记者了解到，虽然目前有越来越多的银行对首套房贷采取优惠政策，但对于二套房贷，各家商业银行仍严格执行首付60%、贷款利率至少上浮10%的政策。