深圳八月中旬新房成交8.08万平米 环比上涨1.58%

　　据数据监控中心统计，深圳上周新房成交8.08万平米，环比上涨1.58%，成交套数810套，环比上涨4.79%。而上周深圳新房成交均价为23821元/平米，环比上涨16.98%，将近两成。深圳房企上周“吸金”19.25亿元，环比上涨18.83%。从各区来看，关外龙岗、宝安两区呈现跌幅，其中龙岗成交面积跌2成，关内福田、南山成交量大幅上涨，其中福田成交面积涨幅近一倍，南山成交面积上涨逾6成，罗湖遭遇“黑色周”，无新房成交记录。成交均价方面，上周深圳房价呈现一片“涨势”，除无成交的罗湖，南山房价微跌，其他各区房价均稳步上涨。
在新增楼盘上，近期旭源瑞景轩获得预售许可证，新增一手住宅26297.03平米/264套。从个盘成交来看，全市前十楼盘，宝安6个，南山2个，龙岗1个，福田1个，周成交前三甲分别为中粮锦云、中洲中央公园和纯水岸。

　　龙岗上周成交1.98万平米/179套，继前一周冲高之后振业城成交量回落，加之区内整体成交水平再现下滑，新盘阳基春天里也未现大幅成交，龙岗成交面积环比下跌达20.47%。大户万科璞悦山上周成交呈现不小涨幅，仅次于振业城区排名区内第二，受此影响，龙岗上周房价升至15199元/平，环比上涨15.45%。南山上周成交1.47万平米/123套，其中纯水岸成交6705平米/21套成区内成交量上涨的最大推手。而受纯水岸高达六万均价的影响，南山成交均价依旧处于高位，达44297元/平。福田上周仅4盘录得成交，不过受大户豪宅项目兰江山第的推动，片区上周成交达5280平米/50套，成交面积环比大涨98.27%，其中兰江山第成交3646.06平米/31套，受此影响，区内成交均价达35625元/平，环比上涨20.28%。罗湖上周无成交。盐田上周春天海成交3套/126平米，成交均价13724元/平。