昆明楼市成交量依然保持“热度” 形势一片大好

　　8月7日迎来了意味着暑去凉来的“立秋”节气，然而之后一周昆明最高气温依旧处于25℃的温暖线之上。同样昆明楼市也没有应了这“立秋”的景，成交量继续保持“热度”。在继上一个统计周期交易量守住2000套关口后，8月7日至13日的昆明楼市成交情况也仍旧形势大好。来自昆明市房产信息网统计数据显示，这七天昆明主城四区及呈贡新区共成交各类商品住房2332套，日均成交套数约为333套，其中单日成交最高为8月8日的494套，而最低出现在8月12日，为142套。相较于上一个交易统计周期，此次成交套数增加125套，环比涨幅5.7%。而成交面积却稍有下挫。据统计数据显示，8月7日至13日总成交面积为21.36万平方米，环比跌幅为7.4%。

　　在近期昆明楼市热度尽显的市场行情下，不少开发商都表现出明显的推盘热情。继之前一周多个项目积极开展营销活动后，上个星期开发商继续“趁热打铁”，保持前期“供势”。据市场消息，太阳山、汇都国际2期、龙湾1号等多个楼盘都于上周末开盘或促销。对于近段时间“新货”集中入市的现象，专家分析认为，一方面是由于开发商们希望趁着购房者购买意愿活跃之际抓紧出货，释放库存量。另一方面则是因为开发商担心近期不断回暖的市场可能会引起有关方面关注而一定程度上使下半年市场变数增大，于是加快入市步伐。一手楼市持续保持成交旺势的同时，二手房市场也“不甘示弱”。以富邦房产对旗下加盟中介的监测数据则显示来看，7月份其门店二手成交量环比6月上涨了约30%，无论来客量和成交量都比6月有明显提升。同样荣城房产常务副总经理毕永国告诉记者，7月份该中介成交量环比6月增长了3%左右，总体增长较为平稳。而东函地产总经理刘汝东也表示进入7月后昆明二手市场的购买性需求已经有所增长。