商品房预售金将实行第三方监管 可有效杜绝开发商挪用购房者房款

　　现在买的是期房，一年以后交房，房款却已付给了开发商，万一开发商跑路怎么办?昨天从房管部门获悉，我市将对商品房预售金实行第三方监管，杜绝开发商挪用购房者房款，保证预售房款用于项目工程建设。据悉，即将实行的商品房预售金监管系统，将在银行开设监管账户，购房人付的定金、房款等都将进入监管账户。开发商动用资金需得到房管部门许可。在工程结构封顶、竣工验收等几个施工节点，开发商可申请提取资金。房管部门将实地勘察工程进度，得到施工方等方面认可基础上，通知银行按进度向开发商拨付资金。目前，我市预售金监管部门已经确定，监管重点在开发商是否正常支付工程款，是否按规定缴纳税费。