经济发展迅速，货币流通加快，通货膨胀严重，我们都选择投资一些项目，赚取更大收益，尤其一些投资公司更会会选择比较有潜力的项目进行投资。然而有些企业存在着名为投资，实为借贷的一些情形，一时间让人投资借贷傻傻分不清楚！其本质千差万别，中间隔着千万元税！

税企相争！投资？借款？

商道会计机构就接触了这么一例，险些遭遇高额涉税风险：

道财开发公司与A投资公司要联合开发一个项目，但没有单独成立公司，而是签订了合作开发协议。随后，A投资公司支付给道财开发公司的5000万元，由于双方行为不符合合同约定和实际的操作，就产生了税务与企业之间的争议，“该5000万是属于投资还是属于借款？”双方争执不休……

税务对道财开发公司近6年的纳税情况检查发现，2017年就与A投资公司已经签署了《合作开发建设协议》，其中规定，A投资公司支付1亿元开发费用，将获得道财开发公司的M项目的全部收益和独立建设开发，并会承担相应的税费。所签的该协议更像是土地使用权转让的合同，如此说，A投资公司支付的这5000万元，就应该是投资款！

投资款？纳税！

由此来说，该笔费用是道财开发公司融资所得，应补缴一直也未申报土地使用权转让收入的营业税、土地增值税、教育费附加、地方教育费附加、城建税、印花税和企业所得税等七项税款，累计1836万元，还需支付滞纳金。

道财开发公司认为，与A投资公司的《借款协议》中约定，道财公司向A投资公司借款5000万元，4年的借款时间，月息按1.0%计算。在道财开发公司的账簿中也显示，A投资公司向道财开发公司支付的5000万元，实际上是A投资公司给道财开发公司的借款，而且关于M地产项目的相关证件资质，均以道财开发公司的名义办理，并非A投资公司开发办理。所以，道财开发公司坚持，A投资公司支付的5000万元更应该是借款，而不应作为销售额申报缴税。

税务和道财公司双方各执一词，此事陷入僵局！

在后续调研发现，道财公司与A投资公司并无实质的合作开发业务，A投资公司也没有实际的管理权或参与经营管理权，虽然签订合作开发协议，实则已经解除，也并未履行。所以这5000万并不能按“投资款”定论，也就无需缴纳相关税款。

由此可见，投资款和借款还是存在本质的区别！关键就是要看结果，投资在于有收益结果，但也存在亏损风险，而借款的收益是固定的本金和利息，不需要承担亏损风险。

所以，在没有独立成立公司而合作开发项目的地产公司，可以及时向当地税务机关单位咨询意见，保证各项相关税费的合理合规！不要因为不当处理，让企业枉交高额税负，引来涉税风险。

来源：财务嘚啵嘚 

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