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2022年冬奥会的申办成功，让张家口这座城市站到了“风口”。据最新财经新闻了解，伴随着张家口申办冬奥会的成功，带来的连锁反应就是周围房价的上涨。当地楼盘连夜涨价、买房人聚集在售楼处等消息开始在坊间传播开来。
中国城市经济学会副会长牛凤瑞表示，基础设施的完善将起到价值转移的作用，将引起地价上涨，房价也会水涨船高。
查询网上房产中介的楼盘报价可发现部分在售楼盘的单价上涨幅度在300元/平方米至900元/平方米，在冬奥会雪上项目所在的崇礼县，有几个楼盘的涨价幅度高达1000元/平方米至4600元/平方米。其中，崇礼县商贸新区的一个楼盘的售价从7月的6380元/平方米跳涨至目前的10980元/平方米。
位于崇礼万龙滑雪场西侧的汤山树的一个别墅项目，从今年3月的12800元/平方米涨至8月的18000元/平方米，成为崇礼县目前最贵的房地产项目。中国指数研究院的报告称，预计未来7年，以崇礼县为代表的张家口房地产市场将迎来阶段性爆发式增长。
据今日财经了解，张家口位于北京市西北部，距离北京约200公里，这里有着华北地区稀缺的冰雪资源。然而，张家口崇礼县作为国家级贫困县，当地的楼价和生活成本已出现了脱节。
2015年张家口市政府工作报告中的数据显示，2014年张家口GDP为1358.5亿元，在河北省11个地级市中排名倒数第四。城镇居民人均可支配收入分别为21651元和7462元，分别增长10.2%和13.3%，其中，城市居民收入位列河北省第8，远低于全国28844元的平均收入水平。居民消费价格指数上涨1.1%，也低于全国、全省平均水平。
中国指数研究院的报告显示，随着交通一体化进程加快和城际之间人口流动趋向优化，北京和张家口两地之间的巨大房价差异以及张家口经济提升、结构升级的影响，将大大增强在北京的张家口人回乡置业的意愿，这也将促进当地房地产市场的发展。
历史数据显示，张家口的房地产市场在2012年后一直处于低迷时期，商品房销售面积逐年下降。2014年房地产开发投资额176亿元，同比下降5%。
张家口的楼市在今年上半年开始复苏。
张家口住房和城乡建设局数据显示，2015年1月至6月，张家口主城区新建商品房成交96.51万平方米，与去年同期的90.56万平方米相比，增长了6.57%。新建商品房成交金额为42.4亿元，与去年同期相比，增长了22.58%。新建商品房销售价格突破4500元，同比增长7.5%。
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