九龙仓先现持平于48.7港元 暂成交191万股

　　九龙仓9月10日早续于52周高位区间整固，低开后见弹，现持平于48.7港元，暂成交191万股。瑞信维持优于大市评级，目标价为58.6港元，比市价溢价20%。瑞信表示，九龙仓的出租物业通常表现出色，尤其是在经济低迷期；九龙仓旗下的海港城和时代广场在大部分时间的零售增长率要高于市场总体水平，而由于街铺租金与购物中心租金存在巨大差距，在零售情况低迷时，街铺通常会搬回到购物中心内，九龙仓就得益于这一状况。

九龙仓

　　瑞信称，九龙仓股价较资产净值折让44%，2013-14财年平均增长率为22%，估值远低于希慎兴业(00014)等其他零售物业出租股，后者股价较资产净值折让26%，平均增长率为16%。该行相信，九龙仓已经过度反映了零售额放缓的忧虑。